2024 下半场机会何在？

2024年马上步入下半程，对于工程领域而言，上半年无疑充满了挑战与考验。然而，面对这样的背景，我们更应聚焦于探寻接下来的机遇与方向，那么，工程领域的2024下半场机会在哪里呢？

近期，湖北省内的多个地区见证了住房和城乡建设部门的重要变革，这些原本的住房和城乡建设局已纷纷更名为住房和城市更新局，并陆续完成了挂牌仪式。回望过去，我国城镇化建设的速度和规模堪称世界奇迹，从1990年的26%到如今的65.22%，我们用三十年的时间走完了西方发达国家的城镇化历程。然而，随着建设的快速推进，城市基础设施老化、环境恶化等问题也日益凸显。面对这一挑战，城市更新成为了解决之道。它不仅满足了人民对美好生活的追求，也为工程行业开辟了全新的发展天地。

财政部发布的2024年城市更新行动评审结果更是为这一战略注入了强大的动力。5月31日，住建部与财政部联合发布了《2024年城市更新行动评审结果公示》。根据该公示，从2024年开始，财政将支持部分城市实施城市更新行动。首批拟支持的15个城市，包括西安、太原、沈阳、上海等，这一消息无疑为工程建设相关产业带来了积极信号，预示着新一批基建项目的启动。 这些城市的入选将带领全国的城市更新进程，推动城市向着更加宜居、宜业、宜游的方向发展。不同于以往主要侧重于新建基建项目，此次城市更新行动的重点在于对现有城市基础设施的改造和升级。这包括但不限于城市地下管网的更新改造、污水管网的覆盖、市政基础设施的完善以及老旧片区的更新改造等。这一转变标志着城市建设的核心正逐渐从“新建”转向“更新”，以满足城市可持续发展的需求。

财政的支持是此次城市更新行动的重要保障。相关公告明确指出，项目建设资金将得到落实，财政的支持将不会增加地方财政的负担。同时，资金将实行专款专用，并由财政部跟踪落实和监督项目完成情况。这一措施确保了项目的顺利推进和资金的合理使用。根据公告，东部地区、中部地区、西部地区以及直辖市的补助总额分别设定了上限。这种差异化的补助政策旨在平衡不同地区的经济发展水平和城市更新需求。未来两三年，城市基建将主要聚焦于城市更新项目，而这15个试点城市的成功经验也将逐步推广至更多城市。

据统计数据显示，我国城市更新市场空间巨大，目前存量总市值已达到约500万亿元。随着城市更新速率的提升，每年将释放出数十万亿元的价值。近年来，上海、天津、西安、广州、无锡等地已成立规模超百亿元的城市更新基金，预示着这一市场将迎来更为广阔的发展空间。对于建筑施工企业而言，2024下半年乃至未来城市更新无疑将成为一个充满发展潜力的新领域。